征地拆遷中所有的電話錄音、照片、面談錄音、公告、強拆影響資料等等都可以作為證據(jù)使用,但是其中有些是維權(quán)中至關(guān)重要的證據(jù),如果缺少了這些將導(dǎo)致老百姓維權(quán)失敗。那么這些關(guān)鍵的證據(jù)都是哪些呢?我們一起來看一下。
一、證明訴訟資格的證據(jù)。
身份證、房產(chǎn)證、土地證、營業(yè)執(zhí)照、交租金的收據(jù)、承包合同等等,這些證明自己身份及房產(chǎn)合法的證據(jù)對于提起訴訟程序至關(guān)重要。如果沒有這些證據(jù),很有可能連立案都很困難。在有些地方,拆遷方在拆遷開始前忽悠老百姓將土地證或房產(chǎn)證上交,導(dǎo)致老百姓最后維權(quán)困難,所以一旦遇見拆遷,無論如何這些重要的證據(jù)一定要握在自己的手中。
二、證明拆遷方實施過行政行為的證據(jù)。
《房屋征收公告》、《房屋征收決定》、《房屋征收補償安置方案公告》、《評估報告》、《房屋征收補償決定》、《限期拆除決定》等等一系列文件,都是證明對方實施過某種行為的證據(jù)。我們都知道,提起行政訴訟都是針對某種具體行政行為的,如果無法證明對方確實實施過這些行為,那么您的訴求也就沒有可能得到法院的支持。所以這些文件一定要注意保存,可以采用拍照、復(fù)印的手段,其中有些文件還可以通過申請政府信息公開來獲取。

三、強拆證據(jù)。
現(xiàn)在強拆已經(jīng)屢見不鮮了,我們是不建議老百姓采取以暴制暴的手段應(yīng)對強拆的,面對強拆盡量避免和征收方起直接沖突,畢竟人身安全是最重要的。如果強拆不可避免,那么我們就需要冷靜將強拆證據(jù)固定下來,以便后續(xù)在法院主張自己的權(quán)利。
首先,報警是必須的,報警記錄是一個很重要的證據(jù),報警的通話和警方是否及時出警、出警后如何解決等都可以證明當時確實發(fā)生了強拆事件。
其次,注意對房屋、院落、貴重物品信息進行固定。千萬不要以為對方不會強拆而麻痹大意,為了以防萬一需要在事前對自己的房屋進行全方位的拍照錄像,包括房屋的原貌、屋內(nèi)的物品及擺放位置、院落內(nèi)的附著物、圍墻等都要拍攝。

最后,對強拆過程進行拍攝。在拍攝過程中也要注意技巧,比如拍攝身穿制服的工作人員,比如警察、武警的臉部和服裝上的編號;對指揮者重點拍攝,如果這位領(lǐng)導(dǎo)碰巧你也認識,那就更好了,一定要重點拍攝;對負責強拆的挖掘機、車輛的車牌號進行拍攝事后可以根據(jù)相關(guān)信息確定責任單位。
好的開始時成功的一半,雖然專業(yè)律師會幫您去維護合法的權(quán)益,但是律師并不是萬能的,如果缺乏證據(jù),再專業(yè)的律師也束手無策。對于這些關(guān)鍵證據(jù),如果事前和事中不去收集,事后是無法再獲取的。自己的權(quán)益要靠自己去爭取,千萬不能后知后覺,事前沒有意識收集證據(jù)勢必事后后悔莫及。