解決施工合同糾紛的方法有哪些?建設(shè)工程施工合同有哪些特點(diǎn)?
發(fā)布時(shí)間:
2022-09-28

  解決施工合同糾紛的方法是和解.協(xié)商.仲裁.訴訟。如果通過(guò)協(xié)商解決,雙方可以在成本管理部門(mén)的協(xié)調(diào)下,明確工程量的計(jì)算規(guī)則和工程成本文件的有效性。


  一.解決施工合同糾紛的方法有哪些?


  采用和解.協(xié)調(diào).仲裁.訴訟等四種方式:


  1.和解是解決爭(zhēng)議的最佳方式。爭(zhēng)議方通過(guò)協(xié)商溝通工程造價(jià)有爭(zhēng)議的部分,相互理解,達(dá)成共識(shí),既能解決爭(zhēng)議,防止損失擴(kuò)大,又有利于雙方的友好合作。這種解決方案主要用于爭(zhēng)議差異小、爭(zhēng)議方對(duì)爭(zhēng)議的理解差距小、爭(zhēng)議方愿意做出讓步。


  2.協(xié)調(diào)是解決爭(zhēng)議的好方法。在成本管理部門(mén)的協(xié)調(diào)下,爭(zhēng)議方應(yīng)用成本爭(zhēng)議中涉及的定額.工程量計(jì)算規(guī)則.調(diào)整材料價(jià)格.費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn).通過(guò)造價(jià)管理部門(mén)的協(xié)調(diào),明確了工程造價(jià)文件的及時(shí)性等造價(jià)糾紛,解決了爭(zhēng)議方的造價(jià)糾紛。這種解決爭(zhēng)議的方法主要來(lái)自于爭(zhēng)議方的定價(jià)依據(jù).對(duì)相關(guān)成本政策的理解不夠,對(duì)成本管理部門(mén)專業(yè)知識(shí)的權(quán)威信任或依賴于政府部門(mén)的行業(yè)管理和行政手段。


  3.仲裁是對(duì)爭(zhēng)議問(wèn)題具有法律約束力的書(shū)面裁決。爭(zhēng)議方可以根據(jù)合同約定或者爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成的書(shū)面協(xié)議,向仲裁機(jī)構(gòu)提交爭(zhēng)議問(wèn)題的仲裁。裁決作出后,當(dāng)事人不得再次向法院申請(qǐng)仲裁或者向法院提起訴訟。當(dāng)事人只能對(duì)仲裁協(xié)議的有效性有異議,要求仲裁機(jī)委員會(huì)或者人民法院作出決定。


  4.訴訟是解決爭(zhēng)議的最終途徑。爭(zhēng)議方在合同中未約定仲裁條款,爭(zhēng)議發(fā)生后未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的,可以依法提交人民法院受理。人民法院應(yīng)當(dāng)按照司法程序進(jìn)行調(diào)查.作出判決.采取強(qiáng)制措施處理糾紛。


  法院有管轄權(quán),建設(shè)工程合同糾紛一般由房地產(chǎn)所在地獨(dú)家管轄,即爭(zhēng)議只能向工程所在地人民法院提起訴訟。


  二.建設(shè)工程施工合同有哪些特點(diǎn)?


  1.收案數(shù)量逐年增加。


  如上所述,隨著高速公路工程的發(fā)展,建設(shè)合同糾紛越來(lái)越多,收案數(shù)量逐年增加。


  2.涉及大標(biāo)的。


  由于施工合同糾紛往往涉及整個(gè)路段或整個(gè)路段的工程造價(jià),案件涉及的目標(biāo)較大。


  3.案件涉及復(fù)雜的法律關(guān)系。


  施工合同糾紛涉及的法律關(guān)系往往復(fù)雜,涉及面廣。首先,由于工程的復(fù)雜性,施工合同往往不是簡(jiǎn)單的施工合同,往往涉及承包.轉(zhuǎn)包.不同的承包方式,如分包,合同性質(zhì)多樣化;其次,由于合同樣式多樣,簽訂合同的當(dāng)事人因此簽訂合同.承包人.實(shí)際施工人員可能不同,其在合同中的地位也不同,責(zé)任也不同。


  施工合同糾紛發(fā)生后,雙方矛盾相對(duì)較大,但仍可以尋求協(xié)商調(diào)解解決,如果這些方法不能處理,可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,要求人民法院作出公平判決,但此時(shí)需要提交證據(jù)材料。